徵征聯合會計師事務所是台中西屯企業重塑最佳稅務後盾

台中中區專案簽證， 台中西屯企業會計準則稅務諮詢， 台中大雅企業重組會計服務推薦

財政部中區國稅局員林稽徵所表示，有些納稅人會有迷思，以為將房屋無償借予親朋好友使用，無須申報租賃所得。然而，依稅法規定將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。而所稱他人，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。因此，如果是供本人、配偶及直系親屬獨資經營商號或是執行業務使用，且確實未收取租金者，就無須申報租賃收入。該所舉例，若王先生將房屋無償借給媽媽獨資開設花店，在辦理當年度綜所稅結算申報時，王先生不須申報租賃收入。但若王先生是無償將房屋借與其姊姊開設事務所，因姊姊非屬直系親屬，雖然王先生實際未收到任何租金，仍應申報或參照當地一般租金情況計算租賃收入，若未申報或申報金額顯較當地一般租金為低者，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。。

財政部高雄國稅局表示：日前於辦理扣繳檢查時，發現小規模營利事業負責人承租房屋作為營業使用，給付租金時未依規定扣取稅款及申報扣(免)繳憑單而遭補稅送罰。該局說明，依照所得稅法第89條規定，承租房屋之營利事業負責人即為扣繳義務人，於每月給付租金時應按規定扣繳率扣取稅款，依同法第92條規定，於次月10日前向國庫繳清，並於每年1月底前將上年度扣繳之稅款，開具扣繳憑單彙報國稅局查核，如每次應扣繳稅額不超過新臺幣(下同)2,000元時，則免予扣繳。該局指出，本案小規模營利事業負責人向房東承租一棟3樓透天房屋，雙方約定按月給付租金4萬5仟元，其中第1、2樓層作為營業使用，第3樓層為一般住家，依實際使用情形核算營業用月租金為3萬元，依各類所得扣繳率標準，應按給付額扣取10%稅款即3,000元，因已達應扣繳稅額標準，負責人應依規定將每月扣取稅款繳納國庫，並於次年1月底前向國稅局申報扣繳憑單，該負責人因未依相關規定辦理，該局除限期責令其補繳稅款外，並處予罰鍰。該局特別提醒小規模營利事業負責人，請自行檢視給付各類所得，如薪資、租金時，有否按規定扣繳稅款並申報扣(免)繳憑單，以免受罰。

是，需加入公會，根據內政部商業團體法規範：
1.商業團體採取強制入會規定的意義，乃在集合同業力量，保障同業的利益，促進同業的發展，並建立同業的自律及自治秩序，經由商業團體的自律與評鑑制度，淘汰違法廠商，獎勵優良廠商，俾發揮團體的「經濟性功能」及「社會性功能」。如上所述，商業團體係透過集合同業力量，爭取及保障同業的利益，如不規定同業強制入會，不加入同業公會者仍可同享公會爭取之利益，形同搭便車，對已加入同業公會者是一種不公平，恐造成權利義務不對等，爰在公共利益及公共秩序之考量下，「業必歸會」政策確有其必要性，惟為兼顧社會實際需求，內政部在現行輔導商業團體之法制上，已採取柔性強制手段，逐步放寬「業必歸會」政策中之「強制入會」規定，例如：現行商業團體法第12條已放寬兼具經營二種以上業務範圍之商業者，除其他法律另有規定者外，至少應選擇一業加入該公會之規定。

2.又為落實強制入會政策，對不依法加入公會為會員之公司、行號採取相關罰則規定有其必要性。
*公會入會規範及相關細節請逕洽各縣市政府社會局/處之人民團體科。

 

ACC711CEV55CE

台中豐原稅務簽證
台中北屯公司登記費用 台中潭子稅務政策與爭議 台中北屯法律諮詢會計服務推薦台中西屯個人工作室登記 台中潭子併購交易支援會計服務推薦 台中豐原稅務數位及科技會計服務推薦